熊谷　奈良　全12区画


〔 完 売 御 礼 〕

12家族が集う、優しい街づくり

■街づくりの考え方

  • 自然に融け込む景観
  • ハイグレードなセンスある街並み
  • ゆとりの広さと、高級感のある建物
  • 上昇思考のターゲットの集う快適住環境
  • フレンドリーなクローズコミュニティ
  • コミュニティ全体の一体感のある景観

■暮らしのイメージと住宅

  • 家族関係重視
  • ロハス的生活
  • 健康
  • 自然との共存
  • 歴史・文化の彩り
  • 個性豊かな暮らし
  • ゆとり／癒し／躍動／育む


■立地

  • 自然、歴史、文化、伝統など様々な個性をもつ
  • 東京都心から約６０Km、JR熊谷駅から５Km以内→東京駅まで上越・長野新幹線で約４０分の通勤圏
  • 自然豊かな田園地区
  • 近くに熊谷スポーツ文化公園、別府沼公園を配した子育て世代に最適の立地
  • 市街地に隣接しながら、自然環境につつまれた健康的な住環境



■ターゲット

  • ３０代～４０代　第一次住宅取得層
  • 健康的な生活を志す郊外型生活者（首都圏通勤、通学者層も多く含む）
  • 子供の成長期に当たる
  • 住環境・自然を重視する


理想の家づくりをここに

建物イメージ


  • 広々としたコモンストリートを中心にゆとりの空間と共に邸宅を思わせる上質な外観の建物

外構イメージ


  • メイン道路の両側に住戸のアプローチ（駐車スペース）を設け道路と一体化させて15ｍ幅のコモンストリートをパブリックガーデンとして、人々が集まる憩いの場を演出する。


住宅プラン例

MODEL PLAN [K-5]　　パティオのある家


  • アイランドキッチンにLiving Void　友達が集いホームパーティを愉しむ家
  • 玄関ホール正面のパティオと吹抜が、ゲストを優雅に迎える家
  • 和室からもパティオを眺める開放感のある家




  • 延床面積　124.60㎡（37.69坪）
  • 公庫対象延床面積　116.81㎡（35.33坪）


MODEL PLAN [K-6]　　家族の顔が見える家


  • 家族との憩いをもたらすリビングステア
  • 開放感のある大きなボイドとリビングステア
  • 大きなルーフバルコニーで天体観測




  • 延床面積　107.56㎡（32.53坪）
  • 公庫対象延床面積　107.56㎡（32.53坪）


MODEL PLAN [K-12]





  • 延床面積　120.58㎡（36.47坪）
  • 公庫対象延床面積　120.58㎡（36.47坪）


周辺環境







販売区画




物件概要


  • 所在地
  • 熊谷市下奈良字久保南、他
  • 交通
  • JR高崎・上越新幹線「熊谷」駅6.8km
  • 都市計画
  • 市街化調整区域（都市計画法34条第8号の3で指定する区域内）
  • 開発行為許可番号
  • 指令熊開指第70号（平成18年6月15日付）
  • 用途地域
  • 第二種住居地域に準ずる
  • 開発総面積
  • 4,161.92㎡
  • 地目
  • 宅地
  • 建ペイ率
  • 60％
  • 容積率
  • 200％
  • 道路
  • 開発道路5.0ｍアスファルト舗装（私道負担無）
  • 分譲総区画数
  • 12区画
  • 今回分譲
  • 12区画
  • 敷地面積
  • 300.25㎡（１区画）～300.27㎡（１区画）
  • 販売価格
  • 720万円（1区画）～1,100万円（1区画）
  • 設備
  • 公営水道、合併浄化槽、東京電力、プロパンガス
  • 別途費用
  • 上水道加入金 20mm:168,000円
  • 売主
  • アセットプラントミナガ株式会社
  • 宅建取引免許
  • 埼玉県知事（3）第17979号
  • ●　手付金等の保全措置 手付金等は5％以下且つ1,000万円以下の場合講じておりません。
  • ●　広告制作中に売却のおりはご容赦下さい。
  • ●　図面と現状に違いがある場合は現状を優先にてご了承ください。
  • ●　売主に付き、仲介手数料は不要です
  • ■　停止条件付土地分譲について　本分譲地の売買契約は、契約締結後3ヶ月以内にアセットプラントミナガ株式会社についての建築請負契約が成立することを停止条件として効力が生じることになります。万一期限までに請負契約が成立しない時は契約の無効が確定し、受領済売買代金は全額無利息にて返還いたします。