維持保全計画について

  • 　定期点検、補修の計画がつくられていることが必要。
  • 　　建築後の定期的な点検・補修などの計画を行うことが求められている。『構造体
  • 　　　力上主要な部分』『雨水の浸入を防止する部分』『給水・排水の設備』について
  • 　　　維持保全計画を作成して点検の時期・内容を定める必要がある。また、少なくと
  • 　　　も１０年に一度は点検を行うことがもとめられています。

　計画的な維持管理

  • 　建築時から将来を見据えて、定期的な点検・補修等に関する計画が策定
  • 　　　されていること。
  • 　　構造耐力上主要な部分、雨水の導入を防止する部分及び給水・排水設備につ
  • 　　　いて点検の時期・内容を定めること。
  • 　　少なくとも10年ごとに点検を実施すること。
  • 　　点検の結果を踏まえ、必要に応じ、調査・修繕・改良を行うこと。
  • 　　地震時及び台風時に臨時点検を実施することとされていること。
  • 　
  • 　　住宅の劣化状況に応じ、維持保全の方法について見直しを行うこととされている
  • 　　　こと。
  • 　
  • 　　長期優良住宅建築計画の変更があった場合、必要に応じ、維持保全の方法を
  • 　　　変更することとされていること。